COMING SOON: hochwertige DHH mit 70er Jahre Stilelementen

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1985 überzeugt mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück in begehrter Süd-West-Ausrichtung. Das Haus verfügt über einen klassischen, familienfreundlichen Grundriss mit zwei Vollgeschossen, einem voll ausgebauten Keller sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss und bietet insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer.

Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und wunderschönem Blick in den liebevoll angelegten Süd-West-Garten. Die offene und helle Atmosphäre schafft ein besonderes Wohngefühl und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich ideal ins Freie. Die Immobilie besticht durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, edlem Parkettboden sowie stilvollen 70er-Jahre-Designelementen wie der charakteristischen Treppe und den Innentüren, die dem Haus einen besonderen architektonischen Charme verleihen. 

Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist mit exklusiven Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild des Hauses ein. Moderne 3-fach-verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie eine elektrische Markise sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Sprinkleranlage und bietet viel Privatsphäre. Ein vor vier Jahren installierter Wasserfilter für das gesamte Haus unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist zudem die zusätzliche Wand zwischen den beiden Doppelhaushälften, die für einen verbesserten Schallschutz und ein ruhiges Wohngefühl sorgt. 

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und besonderen Charakter in attraktiver Wohnlage.Die Immobilie befindet sich im Engelroder Weg im beliebten Berliner Ortsteil Wittenau im Bezirk Reinickendorf – einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnlage mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone bietet ein entspanntes Wohnumfeld und verbindet angenehme Privatsphäre mit einer sehr guten Infrastruktur. 

Wittenau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden Berlins und überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Erholungsgebiete schaffen eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige undRuhesuchende gleichermaßen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Wittenau mit den Linien S1, S85 und U8 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird dies durch mehrere