Chodowieckistraße: DG-Wohnung mit 2 Terrassen & Lift im Winskiez

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, in der Chodowieckistraße im Prenzlauer Berg, erhebt sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Vorderhaus über den Alltag der Stadt. Weitläufige Außenflächen, offene Blickachsen und ein Gefühl von Freiheit prägen dieses besondere Zuhause über den Dächern Berlins.
Auf rund 90 Quadratmetern entfaltet sich eine großzügige, durchdachte Raum­struk­tur mit drei Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich plus integrierter Küche – lichtdurchflutet, einladend und mit direktem Zugang zur Terrasse. Große, nahezu bodentiefe Fenster und das hochwertige Echtholzparkett schaffen eine warme Atmosphäre, die einen sofort umarmt und ankommen lässt.
Ein echtes Highlight ist die 16 Meter lange und ca. 1,30 Meter breite Terrasse, die von allen drei Zimmern aus begehbar ist und die Wohnung ganz natürlich nach außen erweitert. Eine Dachterrasse mit weitem Rundumblick, die spektakuläre Perspektiven über die Stadt eröffnet – bis hin zum Fernsehturm, der den urbanen Charakter Berlins eindrucksvoll ins Bild setzt –, macht die Immobilie zu etwas ganz Besonderem. 
Das Tageslicht-Bad mit Regendusche wurde 2022 hochwertig erneuert und überzeugt durch eine klare, zeitlose Gestaltung. Eine separate Gäste-Toilette, ebenfalls mit Tages­licht, ergänzt den Wohnkomfort. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Das Haus stammt aus der Zeit der Jahrhundertwende und verbindet den Charme der Berliner Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Der Dachgeschossausbau inkl. Aufzug aus dem Jahr 2000 fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein.
Gebäude und Gemeinschaftseigentum präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, ein Reparaturstau besteht derzeit nicht.
 

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines lebenslangen Wohnrechts zugunsten der Ver­käuferin. Dieses besondere Modell richtet sich an Kapitalanleger mit Weitblick, die langfristige Wertstabilität, Substanz und Lage über kurzfristige Rendite stellen.