Reihenendhaus mit 300qm Süd-Grundstück in Dahlem, Magnolienring

Dieses charmante Reihenendhaus in Dahlem verbindet Großzügigkeit, Licht und Geborgenheit zu einem einzigartigen Wohngefühl. Durch bodentiefe Fenster flutet die Sonne die Wohnräume, während die nach Süden ausgerichteten Terrassen den Blick ins Grüne öffnen und den Garten zum natürlichen Lebensmittelpunkt machen.

Hier wohnen Sie in einem Ensemble, das Ruhe und Sicherheit ausstrahlt – verkehrsberuhigt, mit Spielzonen für Kinder und umgeben von viel Grün. Nur wenige Schritte trennen Sie von der International School und Kindergarten, die Freie Universität und der Grunewald liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Auf rund 162 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und ergänzt durch einen voll ausgebauten Keller, eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Wohnbereiche bietet.

Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, das durch den direkten Zugang zur Süd-Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten einen idealen Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Schlafzimmer sowie ein elegantes Masterbad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die oberste Etage bietet ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, dezent hinter einer Spiegelschiebetür schlummernd sowie einer weiteren Süd-Terrasse mit weitem Blick über das Ensemble Magnolienring, ergänzt durch ein weiteres Masterbad. Der voll ausgebaute Keller schafft zusätzlichen Platz mit einem großen Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss sowie zwei weiteren, flexibelnutzbaren Arbeits- oder Hobbyzimmern.

Der Magnolienring befindet sich in Berlin-Dahlem, einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnadressen der Hauptstadt. Eingebettet in eine von alten Villen, prachtvollen Gärten und majestätischem Baumbestand geprägte Nachbarschaft, vereint dieser Standort Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Ambiente auf höchstem Niveau. Die Anbindung ist dabei ebenso komfortabel wie diskret: In wenigen Minuten erreichen Sie die City West mit all ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten, während der Flughafen BER schnell und unkompliziert erreichbar ist. U-Bahn und Buslinien in direkter Nähe sorgen zudem für eine ausgezeichnete Verbindung in das Berliner Zentrum.