Historisch: 2 Zimmer mit Loggia im 7.OG in der Frankfurter Allee

Baujahr
Im Jahre 1956
Aufzug
vorhanden
Saniert/Modernisiert
um 2014
Badezimmer
Tageslicht-Duschbad mit WMA
Etagenanzahl
8 Etagen insgesamt
Anzahl der Räume
2 Räume
Keller
Vorhanden
Lage im Haus
7. Etage
Aussenflächen
Loggia vorhanden
Wohnungsgröße
zirka 69 Quadratmeter
Einbauküche
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbarkeit
sofort bezugsfrei
Haus- oder Wohngeld
666.-€/Monat
€ 469.200,00
Zzgl. Käufercourtage 3,57% (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises

Historisch wohnen im Arbeiterpalast - In der siebten Etage des achtgeschossigen Wohnhauses in Berlin befindet sich diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und einer Wohnfläche von zirka 69 Quadratmeter. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie den einzigartigen, architektonischen Charme der in der Mitte der 50er Jahren errichteten Prachtbauten mit ihren hochwertig ausgestatteten und überwiegend sternförmig zugeschnittenen Eigentumswohnungen. Die heutige Bewohnerschaft zeichnet sich insbesondere durch Heterogenität und Multikulturalität aus.

In die siebte Etage des unter Denkmalschutz stehenden Hauses gelangen Sie komfortabel über den geschichtsträchtigen Fahrstuhl von 1956, der 2013 erneuert wurde, oder das besonders ansprechende und gepflegte Treppenhaus. Der intelligente Zuschnitt der Eigentumswohnung in Kombination mit einer angenehmen Süd-Nord-Ausrichtung und einer luftigen Deckenhöhe von zirka drei Metern vermitteln ein besonders wohliges Raumgefühl. Über den schmalen Flur gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der Immobilie. Von hier aus gehen alle Zimmer ab. Bis auf Küche und Bad sind alle Zimmer pragmatisch mit Laminat ausgelegt. Die Wände sind verputzt.

Während der liebevollen Sanierung des von Hanns Hopp entworfenen „Block G“ der Frankfurter Allee Anfang der 2010er Jahre, wurde penibel auf die Erhaltung historischer Stilelemente geachtet. So wurden die originalen Fliesen aus der Erbauungszeit ebenso erhalten wie Farben und Materialien in den Treppenaufgängen, aber auch die originalen Türen, Fenster und Einbauten in der Eigentumswohnung selbst sind Zeugen dieser aufregenden Zeit in Berlin. Diese Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei.

Die heutigen Straßen Karl­-Marx­-Allee und Frankfurter Allee trugen zwischen 1949 und 1961 den Namen Stalinallee. Nach den massiven Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges sollte hier als Vorzeigeprojekt ein Boulevard mit modernen und komfortablen „Arbeiterpalästen“ entstehen. Die Gebäude entlang dieser Straße sind heute noch unter dem Namen „Stalinbauten“ bekannt und faszinieren nach wie vor mit ihrer besonderen Ästhetik. Amerikas berühmter Architekt Johnson bezeichnete die Gebäude an dieser Allee des sozialistischen Neoklassizismus.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt ein bei jungen Menschen äußerst beliebter Kiez rund um den Boxhagener Platz. Besonders entlang der Simon-Dach-Straße erwartet Sie eine lebendige Szene mit trendigen Cafés, köstlichen Restaurants und angesagten Bars. Am Boxhagener Platz können Sie beim Flohmarkt am Sonntag oder Wochenmarkt am Samstag, welche mit einem vielfältigen Angebot eine Vielzahl von Menschen anziehen, nicht nur Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen, sondern auch gemütlich entlang der Stände schlendern.

Berlin Friedrichshain

Eigentumswohnung

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