Eine Oase der Ruhe mit Loggia & Stellplatz im Ludwigpark

Baujahr
im Jahre 1908
Saniert/Modernisiert
im Jahre 2008
Badezimmer
innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Etagenanzahl
2 Etagen
Anzahl der Räume
1.5 Räume
Keller
Vorhanden
Lage im Haus
1. Etage
Aussenflächen
Loggia & Parkanlage
Wohnungsgröße
zirka 59,58 Quadratmeter
Einbauküche
Vorhanden
Heizungsart
Gaszentralheizung
Verfügbarkeit
nach Absprache
Stellplatz
Außenstellplatz auf dem Gelände
Haus- oder Wohngeld
322.-€ pro Monat
€ 239.000,00
Zzgl. Käufercourtage 3,57% (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises

Eine Oase am Rande einer Weltmetropole – der LudwigPark in Berlin Buch. Ob als Anlage oder zur Selbstnutzung erworben – diese Eigentumswohnung ist eine Immobilie mit Wertsteigerungsaussichten. 

Der im Jahre 1908 errichtete Ensemble wurde 2008 liebevoll und bauzeitlich saniert und besteht unter anderem aus fünf Wohnhäuser auf einer eigenen Grün- und Parkanlage von etwa 32.000 Quadratmetern. Die knapp 60 Quadratmeter der hier angebotenen 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in der ersten Etage des Hauses Nummer 9 sind intelligent angelegt. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich der Eigentumswohnung. Dieser beherbergt das innenliegende, hochwertig ausgestattete Duschbad mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Daran anschließend befindet sich das offene und helle Wohn- und Esszimmer mit halb aufgestellter Wand, wodurch der Wohnraum mit zusätzlichem Tageslicht versorgt und zugleich der Schlafbereich dezent abtrennt wird. Andererseits des Wohnzimmers schließt sich die geschmackvoll eingerichtete Küche mit Einbaugeräten und Zugang zu der idyllischen, nach Süden ausgerichteten Loggia an. Idealerweise gehört zu der Eigentumswohnung ein oberirdischer Stellplatz auf dem Gelände, der zur Zeit vermietet ist. Der geräumige Keller ist trocken und eignet sich hervorragend zur Lagerung. 

Erleben Sie das ausgesprochen angenehme und luftige Raumgefühl dieser Eigentumswohnung und lassen Sie sich verzaubern von der Ruhe und Idylle der Lage im LudwigPark. 

Diese Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für ein bis zwei Personen. Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfrei und wird inklusive der Möbel veräußert. 

Berlin Buch

Eigentumswohnung

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