Winskiez: mondäne 2-Zimmer mit Balkon

Baujahr
Neubau aus dem Jahre 2008
Etagenanzahl
6 Etagen
Lage im Haus
dritte Etage
Wohnungsgröße
zirka 72 Quadratmeter
Anzahl der Räume
2 Zimmer
Verfügbarkeit
bezugsfrei ab Januar 2018
Aufzug
vorhanden
Badezimmer
Tageslicht-Bad mit Wanne & Dusche
Keller
vorhanden
Aussenflächen
Balkon
Heizungsart
Erdgas-Zentralheizung
Einbauküche
vorhanden
Haus- oder Wohngeld
zirka 250.-€/Monat
€ 429.000,00
Zzgl. Käufercourtage 7,14% (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises

Diese ausgesprochen stilvolle & idyllische 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich in der dritten Etage eines im Jahre 2008 errichteten Neubauhauses im Winskiez einen Steinwurf entfernt vom beliebten Volkspark Friedirichshain in Berlin Prenzlauer Berg.

Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem über den Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei in die helle und weitläufige Eigentumswohnung mit Blick in den wunderschön angelegten, grünen Innenhof mit West-Ausrichtung. Hier bleiben keine Wünsche offen. Vorbei an der harmonisch & geschmackvoll eingerichteten Küche mit hochwertigen Einbaugeräten gelangen Sie in den großzügigen offenen Wohnbereich mit Erker und Zugang zum West-Balkon. Ebenfalls zugänglich ist der Balkon vom nebenan befindlichen großen Schlafzimmer. Über zwei kleine Stufen im Flur erreichen Sie Ihr exquisites Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & großer Dusche. Die gesamte Immobilie besticht durch die exzellente Ausstattung: hochwertige Armaturen in Küche & Bad, Parkettboden, verputze Wände, um nur einige Ausstattungsmerkmale zu nennen. Der Grundriss ist ideal für zwei Personen mit maximal einem Kind angelegt. Diese aparte Eigentumswohnung besticht sofort nach dem Betreten durch Ihre Weitläufigkeit und das ausgesprochen angenehme Raumgefühl.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten Zustand. Absolut idyllisch zum offenen Hof gelegen und dennoch ebenso zentral inmitten der Hauptstadt & ebenfalls unweit des über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Volksparks Friedrichshain mit all seinen Möglichkeiten des Rückzugs, der Erholung sowie der sportlichen Aktivitäten erleben.

Die Eigentumswohnung ist ab Januar 2018 bezugsfrei.

Lebenslust und Müßiggang haben sich in den letzten Jahren besonders im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg niedergelassen. Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum beliebten Volkspark Friedrichshain mit all seinen Möglichkeiten zur Erholung sowie sportlichen Betätigung ist der Winskiez eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins. Hier treffen sich Kunst, Kultur und Business. Es gibt in Berlin keine bessere Lage, um zeitgemäß am Puls zu wohnen.

Den Charme der Gegend machen die kleinen individuellen Geschäfte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielplätze, Schulen, Kita‘s, der Volkspark Friedrichshain und die vielen schönen Altbauten. Die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt – das ist die Hauptstadt in ihrer ganzen Vielfalt. Der Winskiez hat sich in den letzten Jahren zu einer Trend-Meile entwickelt, sie finden Restaurants jeglicher Couleur, Bars, kleine individuelle Geschäfte direkt vor der Tür.

Der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Kollwitzplatz sowie der Helmholzplatz, der Mauerpark & Weinbergspark sind ebenso zu Fuß erreichbar wie der Hackesche Markt & Alexanderplatz. Zwei Tramlinien befinden sich nahezu vor der Tür und sind dennoch nicht hörbar! Die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Den Bedarf des täglichen Lebens decken Sie ebenfalls fußläufig.

Berlin Prenzlauer Berg

Etagenwohnung