RESERVIERT: Haus im Haus mit eigenem Garten in Berlin Mitte

Baujahr
im Jahre 2005
Aufzug
vorhanden
Saniert/Modernisiert
im Jahre 2018
Badezimmer
zwei Badezimmer, Dusche & Badewanne
Etagenanzahl
2 Etagen
Anzahl der Räume
4 Räume
Keller
Vorhanden
Lage im Haus
Erdgeschoss & erstes Obergeschoss
Aussenflächen
Garten, Terrasse & 2 Balkone
Wohnungsgröße
zirka 146 Quadratmeter plus Garten
Einbauküche
Vorhanden
Heizungsart
Fussbodenheizung
Verfügbarkeit
sofort bezugsfrei
Haus- oder Wohngeld
460.- Euro pro Monat
€ 895.000,00
Zzgl. Käufercourtage 7,14% (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises

Leben Sie ruhig mittendrin – schon beim Betreten dieser stilvollen Oase inmitten der Hauptstadt spüren Sie das ausgesprochen angenehme Raumgefühl. Erleben Sie die Faszination dieser besonderen Immobilie. 

Die großzügig angelegten 146 Quadratmeter erstrecken sich auf zwei Etagen eines im Jahre 2005 errichteten Neubaus in bester Berliner Mitte Lage und vermitteln das Gefühl des Wohnens in einemgroßzügigen Haus mit Garten. Der intelligente Zuschnitt der Wohnung in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung versprechen ein zeitgemäßes und idyllisches Wohnen am Puls der Zeit für Familien & Paare. 

Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss mit West-Balkon, dem direktem Zugang zu der Ost-Terrasse und dem romantisch angelegten Garten sowie einer sich harmonisch in den Raum einfügenden Küche mit Kochinsel wird Sie in ihren Bann ziehen. Die zirka 50 Quadratmeter im Erdgeschoss sind barrierefrei mit großformatigen Keramikfliesen ausgelegt und erlauben das hemmungslose Nutzen Ihres eigenen Gartens - leben Sie die Verbindung von Drinnen und Draußen. Der untere Bereich beherbergt zudem ein Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche.

Über die sich perfekt einfügende Wendeltreppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, barrierefreien, mit Parkett ausgelegten, zirka 80 Quadratmeter großen oberen Wohn-Schlafbereich. Zunächst betreten Sie eine große Bibliothek, nutzbar auch als Wohnzimmer, Arbeits- und Gästezimmer oder Spielzimmer. Des Weiteren befinden sich oben zwei Schlafzimmer, ein West-Balkon sowie ein großes Wannenbad mit Bidet. Alle Fenster in der Eigentumswohnung sind bodentief. Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Geräten & Armaturen ausgestattet. Der Blick aus dem Fenster ist stets grün und weit. Die Eigentumswohnung wird im Zweitbezug erworben.

Leben Sie Ihren Traum von einem idyllischen Zuhause mit Garten – mitten in der Stadt auf 146 Quadratmetern Wohnfläche, mit zwei Balkonen, bodentiefen Fenstern, einer Fußbodenheizung und einem zirka 50 Quadratmeter großer exklusiven Garten.

Den Charme der Gegend machen die kleinen Geschäfte und die gastronomische Vielfalt aus, aber auch die Spielplätze, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Schulen und die vielen stilvollen Alt- und Neubauten. Ob Jung oder Alt, Familie oder Single, Parks oder Shopping - der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Berliner Mitte-Kiez befriedigt jegliche Bedürfnisse- so beschaulich und modern zugleich. 

Die Kiez lockt mit seiner Vielfalt, seiner Entwicklungsmöglichkeit, seinem Wertsteigerungspotenzial – es gibt in Berlin keine bessere Lage, um zeitgemäß am Puls zu wohnen.

Die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt – das ist die Hauptstadt in ihrer ganzen Facette. Leben Sie ruhig mittendrin!

Berlin Mitte

Maisonettewohnung

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